Ob Sie für Ihre Terrassenüberdachung eine Baugenehmigung brauchen, hängt in erster Linie vom Bundesland ab. Die Regelungen unterscheiden sich erheblich.
Übersicht nach Bundesland
| Bundesland | Genehmigungsfrei bis | Hinweise | |
|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | 30 m² | Grenzbebauung prüfen | |
| Bayern | Keine Befreiung | Immer genehmigungspflichtig | |
| Berlin | Keine Befreiung | Vereinfachtes Verfahren möglich | |
| Brandenburg | 30 m² | An Wohngebäude angebaut | |
| Bremen | 30 m² | – | |
| Hamburg | 30 m² | – | |
| Hessen | 30 m² | – | |
| Mecklenburg-Vorpommern | 30 m² | – | |
| Niedersachsen | 30 m² | – | |
| Nordrhein-Westfalen | 30 m² | Bis 4,50 m Tiefe | |
| Rheinland-Pfalz | 50 m² | – | |
| Saarland | 36 m² | – | |
| Sachsen | Keine Befreiung | Vereinfachtes Verfahren | |
| Sachsen-Anhalt | 30 m² | – | |
| Schleswig-Holstein | 30 m² | – | |
| Thüringen | 30 m² | – |
Wichtig: Auch bei genehmigungsfreien Vorhaben müssen Abstandsflächen und Bebauungsplan beachtet werden.
Was kostet eine Baugenehmigung?
Die Gebühren variieren zwischen ca. 50 und 500 €, je nach Gemeinde. Hinzu kommen ggf. Kosten für Statik-Unterlagen (ca. 200–600 €). Alle Kosten rund um die Terrassenüberdachung finden Sie in unserem Kosten-Ratgeber.
Wie Polendach24 Sie unterstützt
Wir beraten Sie kostenlos zur Genehmigungssituation in Ihrer Region. Bei genehmigungspflichtigen Projekten stellen wir alle erforderlichen Unterlagen (Statik, Zeichnungen, Produktdatenblätter) bereit.
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Häufige Fragen
Brauche ich eine Baugenehmigung für meine Terrassenüberdachung?
Das hängt vom Bundesland ab. In den meisten Bundesländern sind Überdachungen bis 30 m² genehmigungsfrei. In Bayern und Sachsen ist immer eine Genehmigung erforderlich.
Was passiert, wenn ich ohne Genehmigung baue?
Im schlimmsten Fall kann die Behörde den Rückbau anordnen. Wir empfehlen immer, vorab die Genehmigungslage zu klären — wir helfen Ihnen gerne dabei.
